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上海外診斷試劑GMP潔凈車間裝修過(guò)程以及GMP潔凈車間檢測(cè)內(nèi)容實(shí)例分享_磊建凈化

發(fā)布者:磊建凈化

發(fā)布時(shí)間:2022-07-06

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  現(xiàn)在將我司在上海做的外診斷試劑GMP潔凈車間裝修的案例分享一下,供大家參考。

潔凈車間裝修與生產(chǎn)設(shè)備安裝以及潔凈車間裝修報(bào)價(jià)清單_磊建凈化

  一、GMP潔凈車間裝修施工過(guò)程

  GMP潔凈車間裝修項(xiàng)目最重要的階段。項(xiàng)目啟動(dòng)后,首先開了一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì),人員包含建設(shè)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工方現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人等,會(huì)議內(nèi)容包含:

  1、進(jìn)場(chǎng)放線三日內(nèi)調(diào)整平面布局圖,并提交甲方確認(rèn);

  2、布局圖調(diào)整完成后再次確認(rèn)施工進(jìn)度表或者根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整進(jìn)度表,甲方每天會(huì)根據(jù)進(jìn)度表查驗(yàn)施工進(jìn)展情況;

  3、平面布局確認(rèn)后五日內(nèi)提交現(xiàn)場(chǎng)施工調(diào)整圖,由甲方確認(rèn);

  4、現(xiàn)場(chǎng)隱蔽工程例如風(fēng)管、橋架、水管等標(biāo)高與路徑施工前與消防通風(fēng)、噴淋、水管進(jìn)行模擬演示,確認(rèn)無(wú)“打架”現(xiàn)象,方可施工;

  5、所有的水點(diǎn),包括下水點(diǎn)、純水點(diǎn)、自來(lái)水點(diǎn)等施工前兩天需與甲方確認(rèn)(紙版確認(rèn)、微信確認(rèn)、郵件確認(rèn)都可),確認(rèn)無(wú)誤后方可施工;

  6、所有的電話、網(wǎng)絡(luò)、電源插座、開關(guān)等位置以及強(qiáng)電回路等問(wèn)題在專項(xiàng)施工前三天需與甲方確認(rèn)(紙版確認(rèn)、微信確認(rèn)、郵件確認(rèn)都可),確認(rèn)無(wú)誤后方可施工;

  7、需要外墻開孔的,開孔位置以及封堵方式需與甲方確認(rèn)(紙版確認(rèn)、微信確認(rèn)、郵件確認(rèn)都可),確認(rèn)無(wú)誤后方可施工;

  8、所有報(bào)價(jià)清單內(nèi)標(biāo)明材質(zhì)和品牌的材料,進(jìn)場(chǎng)時(shí)一定附上相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和合格證等資質(zhì)文件,報(bào)價(jià)清單沒有標(biāo)明材質(zhì)和品牌的材料,進(jìn)場(chǎng)前必須提供樣品,經(jīng)甲方對(duì)樣品審核,符合使用要求方可進(jìn)場(chǎng)使用,否則不得使用;

  9、所有涉及到美觀形象的施工,施工前必須將方案報(bào)甲方審核,審核完成才可以施工;

  10、對(duì)于B2生物安全柜等風(fēng)管安裝,需提供施工方案確認(rèn)后方可安裝;

  11、施工方每天晚上七點(diǎn)前需填報(bào)日工作情況匯報(bào)表,內(nèi)容包含:今日完工情況說(shuō)明,工人情況說(shuō)明,管理情況說(shuō)明,明日工作計(jì)劃安排,明日工人預(yù)計(jì)情況,其他補(bǔ)充說(shuō)明等;

  12、每月的10號(hào)、20號(hào)和30號(hào)召開一次進(jìn)度工作會(huì)議,主要是對(duì)完工情況做個(gè)小結(jié),預(yù)計(jì)下個(gè)階段完工情況說(shuō)明,現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)需要協(xié)調(diào)處理事件,對(duì)于施工重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行分析和處理等;

  13、以上需要甲方確認(rèn)的項(xiàng)目如果施工方未能得到甲方確認(rèn)就進(jìn)行施工,由此導(dǎo)致的所有問(wèn)題需由施工方負(fù)責(zé),每日工作情況匯報(bào)施工方需按時(shí)完成,;進(jìn)度工作會(huì)議的具體時(shí)間由施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況來(lái)安排,確定好了后提前兩個(gè)小時(shí)通知參會(huì)人員。

  現(xiàn)場(chǎng)會(huì)結(jié)束后,把會(huì)議記錄打印出來(lái),參會(huì)人員全部簽字確認(rèn)。

  因?yàn)轫?xiàng)目在外地,我不能經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng),所以我選擇了每月8/18/28號(hào)左右到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),12/22/2號(hào)左右從現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目離開,不在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間,每天和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次視頻對(duì)話,了解現(xiàn)場(chǎng)的具體情況。

  因?yàn)榧追接鞋F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,所以對(duì)于那些非指定品牌的材料,我都讓現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理協(xié)助我確認(rèn)材料是否符合項(xiàng)目需要,對(duì)于那些指定品牌的,我每次到現(xiàn)場(chǎng)后都會(huì)第一時(shí)間查驗(yàn),對(duì)于已經(jīng)施工的,如果我沒在現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)讓現(xiàn)場(chǎng)施工人員給我視頻確認(rèn),以防止施工材料與項(xiàng)目要求不符。

  由于消防和裝修不是一個(gè)公司,排煙風(fēng)管和車間送風(fēng)管道還是“打架”了。

  本來(lái)風(fēng)管施工前雙方已經(jīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況做出了調(diào)整,彼此都讓了一步,正常施工沒有任何問(wèn)題,也不會(huì)增加額外費(fèi)用,但是忽略了一點(diǎn)就是,裝修公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人責(zé)任心沒有那么強(qiáng),而風(fēng)管工程他們外包出去了,裝修公司的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人并沒能把三方溝通的情況傳達(dá)給風(fēng)管工程負(fù)責(zé)人,對(duì)方還是按早期施工圖施工,等消防施工方進(jìn)行風(fēng)管施工時(shí)發(fā)現(xiàn)已經(jīng)沒有風(fēng)管空間了,從而提出抱怨。我趕到現(xiàn)場(chǎng)后,拿出原先溝通的問(wèn)題記錄表,在和裝修及消防施工方進(jìn)一步溝通,全部責(zé)任都在裝修施工方面,然后責(zé)令他們加班整改,最后雙方順利施工。如果沒有前期問(wèn)題溝通的記錄確認(rèn)表,這種現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生后最后就是互相扯皮。

上海外診斷試劑GMP潔凈車間裝修過(guò)程_磊建凈化

  二、GMP潔凈車間檢測(cè)內(nèi)容


  房間尺寸與圖紙標(biāo)注有無(wú)出入,彩板的安裝平整度、密封性,門窗的平整度、密封性,互鎖和閉門器,頂面點(diǎn)位布置,操作臺(tái)位置和尺寸,安全柜位置,傳遞窗的位置與安裝方式,PVC的鋪裝效果和邊角處理等。

  強(qiáng)弱電

  確認(rèn)回路是否符合要求,確認(rèn)橋架跨接是否正確,橋架內(nèi)是否有電線接頭,橋架的吊筋是否符合要求,線盒內(nèi)接頭是否涮錫,接頭膠布纏繞是否規(guī)范,配電箱(柜)與圖紙是否一致,強(qiáng)弱電箱柜和終端是否做了編號(hào)標(biāo)志,強(qiáng)弱電橋架是否做了標(biāo)識(shí),穿墻封堵是否符合規(guī)范,電纜電線的對(duì)接頭連接是否正確(也要查驗(yàn)壓線方式),線路布置是否規(guī)范,其他按照?qǐng)?bào)價(jià)清單查驗(yàn)材質(zhì)和最后調(diào)試驗(yàn)收。

  暖通空調(diào)

  確認(rèn)風(fēng)管路徑,檢查風(fēng)管連接口,檢查風(fēng)管清潔程度,檢查風(fēng)管是否漏光漏風(fēng),送排風(fēng)的保溫棉膠裝情況,風(fēng)管的吊裝是否符合規(guī)范,送排風(fēng)管道是否有標(biāo)識(shí),送排風(fēng)閥門安裝情況,高效過(guò)濾器風(fēng)口安裝是否規(guī)范,高效過(guò)濾器是否檢漏,空調(diào)水管的保溫是否規(guī)范,空調(diào)水管是否做了標(biāo)識(shí),風(fēng)管水管穿墻封堵是否規(guī)范,冷凝水是否通暢,所有閥門處是否都方便上人維修,空調(diào)風(fēng)機(jī)及風(fēng)管有無(wú)噪音、震動(dòng),房間風(fēng)壓是否符合要求,壓力指示是否正確,風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)時(shí)間差是否符合要求,自控系統(tǒng)是否能自動(dòng)調(diào)整,風(fēng)管、風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)等設(shè)備材質(zhì)按照?qǐng)?bào)價(jià)清單查驗(yàn),最后進(jìn)行風(fēng)機(jī)調(diào)試驗(yàn)收。

  給排水

  有排水房間地面是否做防水,有無(wú)閉水試驗(yàn),水管有無(wú)打壓,生活用水和實(shí)驗(yàn)用水是否區(qū)分,給排水是否安裝止回閥,水管與電線的垂直高度,純水管有無(wú)做酸洗鈍化,水處理設(shè)備是否正常使用,水管、水泵、水處理等材質(zhì)按照?qǐng)?bào)價(jià)清單查驗(yàn)。

  工程項(xiàng)目基本完工后,最后進(jìn)入收尾和竣工驗(yàn)收階段,在工程竣工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收中,我重點(diǎn)查驗(yàn)一些施工過(guò)程中要求整改的問(wèn)題項(xiàng),對(duì)于收尾出現(xiàn)的一些美觀性問(wèn)題也提出了整改建議,同時(shí)再次查驗(yàn)施工圖和報(bào)價(jià)清單,查驗(yàn)工程完工情況和項(xiàng)目預(yù)期是否一致。除了現(xiàn)場(chǎng)工程驗(yàn)收外,我還重點(diǎn)查驗(yàn)了施工方提交的竣工圖,檢查竣工圖里面與現(xiàn)場(chǎng)不符的地方,讓其補(bǔ)充完整,竣工圖與現(xiàn)場(chǎng)完工情況保持一致。對(duì)于施工方提交給甲方的竣工資料我也重點(diǎn)進(jìn)行了審查,主要是對(duì)隱蔽工程的查驗(yàn)資料、材料的檢測(cè)報(bào)告、分項(xiàng)驗(yàn)收情況、現(xiàn)場(chǎng)部分儀器檢測(cè)的數(shù)據(jù)照片,第三方檢測(cè)記錄,過(guò)程驗(yàn)收情況等。

  項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)最后驗(yàn)收基本沒有問(wèn)題,竣工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)施工基本相符,竣工資料不缺項(xiàng)的情況下,這個(gè)項(xiàng)目正式竣工結(jié)算。

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